2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+18.5%
東大阪市
63.9万円/㎡
前年比+28.7%
グランアッシュ高井田駅前
大阪府東大阪市川俣一丁目
/ 高井田駅 徒歩1分
2016年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
4,265万円
57.2万円/㎡
2,198
3,576
4,954
6,332
AI査定結果
推定相場価格
4,265万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,954万円
48.0万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月30日
グランアッシュ高井田駅前
4,190万円（56.2万円/㎡）/ 10階 / 74.55㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,190万円 | 56.2万円 | 10階 | 74.55㎡ | 2S | 東 |
| 2025/03/19 | 3,480万円 | 52.2万円 | 5階 | 66.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,490万円 | 52.3万円 | 6階 | 66.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,290万円 | 54.7万円 | 12階 | 78.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 4,490万円 | 57.3万円 | 12階 | 78.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 4,680万円 | 59.7万円 | 12階 | 78.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/09 | 4,180万円 | 53.3万円 | 7階 | 78.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 4,280万円 | 54.6万円 | 11階 | 78.39㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グランアッシュ高井田駅前 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅1分 | 4,190万円 | 56.2万円 | 74.55㎡ | 2S | 10階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/23 | アービング高井田本通シティフロント 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅8分 | 3,240万円 | 43.6万円 | 74.24㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | アービング布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅5分 | 3,598万円 | 49.3万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/22 | クリスタルエグゼ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅6分 | 3,498万円 | 49.5万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | アービング高井田中央 東大阪市高井田 | 高井田駅3分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/29 | ヴェリテ永和駅前 東大阪市高井田元町一丁目 | 河内永和駅2分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.5%上昇、東大阪市では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は東大阪市の平均と比較して12.1%割安です。
販売中の類似マンション
シャルム小阪参番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1982年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
ロータリー新石切
大阪府東大阪市南荘町
近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩 10分
1997年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
アドリーム石切山手
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
メゾンドールアクエスト東大阪
大阪府東大阪市本庄西一丁目
近鉄けいはんな線 / 荒本駅 徒歩 8分
1998年築 / 13階建 / 44戸 / RC造
正起瓢箪山ハイツ
大阪府東大阪市新町
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩 11分
1983年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
メゾンドール瓢箪山
大阪府東大阪市四条町
近鉄奈良線 / 瓢箪山駅 徒歩 9分
2009年築 / 12階建 / 102戸 / RC造
朝日プラザ小阪
大阪府東大阪市新喜多二丁目
地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 249戸 / RC造
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
フォルム石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
若江岩田パークマンション
大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 13分
1977年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
アクロシャトー永和
大阪府東大阪市高井田中一丁目
JRおおさか東線 / JR河内永和駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 125戸 / RC造
新深江サンハイツ
大阪府東大阪市足代北一丁目
地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
八戸ノ里グランドマンションB棟
大阪府東大阪市小阪三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 3分
1970年築 / 10階建 / 260戸 / SRC造
コスモヒルズ新石切
大阪府東大阪市西石切町一丁目
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩 4分
1989年築 / 8階建 / 74戸 / RC造