2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
東大阪市
71.5万円/㎡
前年比+22.2%
グランアッシュ高井田駅前
大阪府東大阪市川俣一丁目
/ 高井田駅 徒歩1分
2016年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,971万円
53.3万円/㎡
2,670
3,537
4,405
5,272
AI査定結果
推定相場価格
3,971万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,537万円〜4,405万円
47.4万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月14日
グランアッシュ高井田駅前
4,190万円（56.2万円/㎡）/ 10階 / 74.55㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,190万円 | 56.2万円 | 10階 | 74.55㎡ | 2S | 東 |
| 2025/03/19 | 3,480万円 | 52.2万円 | 5階 | 66.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,490万円 | 52.3万円 | 6階 | 66.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,290万円 | 54.7万円 | 12階 | 78.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 4,490万円 | 57.3万円 | 12階 | 78.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 4,680万円 | 59.7万円 | 12階 | 78.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/09 | 4,180万円 | 53.3万円 | 7階 | 78.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 4,280万円 | 54.6万円 | 11階 | 78.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/02 | 3,680万円 | 46.9万円 | 8階 | 78.39㎡ | 2S | 東 |
| 2022/06/15 | 3,500万円 | 52.5万円 | 9階 | 66.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グランアッシュ高井田駅前 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅1分 | 4,190万円 | 56.2万円 | 74.55㎡ | 2S | 10階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | アービング高井田中央 東大阪市高井田 | 高井田駅3分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/23 | アービング高井田本通シティフロント 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅8分 | 3,240万円 | 43.6万円 | 74.24㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴェリテ永和駅前 東大阪市高井田元町一丁目 | 河内永和駅2分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステムコート布施ステーションフラッツ 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅3分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/02 | クリスタルエグゼ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅6分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.58㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、東大阪市では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は東大阪市の平均と比較して21.4%割安です。
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